Perche – 2h00 de Paris

A 5 minutes d’une ville tous commerces, au cœur d’un perche vallonné et privilégié, superbe corps de ferme implanté sur un véritable havre de paix : ses 8 hectares de terres !
Au bout de son chemin, au calme absolu, là où la sérénité règne, imposante ferme (50m de long avec ses dépendances accolées !).

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une première chambre, le grand salon avec cheminée ancienne. Tomettes et belles hauteurs.
A la suite, salle à manger et une seconde chambre. Cuisine.
A l’étage, grande chambre (avec accès au grenier de 70 m2 à aménager) et salle d’eau en devenir.

En continue de la maison, de nombreuses dépendances offrent une multitude de possibilités : étable de 42m2 et 86m2, laiterie, garage, atelier…

A proximité de la maison principale, une maison d’amis à restaurer avec de beaux éléments et une belle hauteur.
Grand hangar en tôles de 220 m2 (à convertir en guinguette privée).

Exceptionnel écrin de verdure de 8 hectares entourant la maison.

Jardin d’agrément, massifs, anciens potagers… Près entourés de haies vives, ponctuées de beaux arbres. Plusieurs chênes bicentenaires. Deux chemins creux privés. Mares. Paradis des animaux !

Une jolie perspective d’un projet équestre !

Prix : 403.000€ dont honoraires TTC de 6% soit 23.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr