FORÊT D’ÉCOUVES – Boucé (61) – 2h30 de Paris

Au calme absolu, au bout d’un chemin, au milieu des prés et à l’orée de la magnifique forêt d’Écouves, superbe moulin du XIXe sur 1,4 ha absolument charmant : petite rivière, pièce d’eau, arbres séculaires…

Le moulin de 195 m2, offre au rez-de-chaussée une très agréable véranda ancienne face à la pièce d’eau. Jolie pièce à vivre avec cheminée. Cuisine ouverte avec toit cathédrale. Première suite parentale avec salle d’eau privative (20 m2), et chambre d’amis.
Au premier étage, un vaste palier à usage de bureau dessert la seconde suite parentale avec salle d’eau (27 m2).
En rez-de-jardin, là où se trouvaient les machines du moulin, un studio indépendant avec salle d’eau. Idéal chambre d’hôte.

Magnifique site de 1 hectare 4 avec ancien bassin de retenue que vous pourrez contempler depuis un large ponton en bois, belle rivière parcourant les lieux, arbres séculaires, prairie et ruines d’un second moulin… 

Un lieu historique au charme incomparable, loin des premiers voisins, où l’eau règne en maître offrant une quiétude à nulle autre pareille.

Prix : 482.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 27.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr