ORNE – L’Aigle (61) – 2h30 de Paris

Offrant une vue panoramique sur la vallée d’en face et son village, ce domaine de 9,5 hectares de prés attenants entourent une veille maison de ferme, à restaurer.

Cette maison d’environ 87m2 au sol, à besoin de reprendre vie, le couloir d’entrée scinde en deux cette maison, la partie gauche, la cuisine totalisant 25m2 à déjà été rénovée sur un tiers. À sa droite, un salon avec cheminée de 16m2 est ouvrable sur une chambre et sur ce qui sert aujourd’hui de cellier.

Le grenier, lui, est entièrement à rénover, sur toute la surface de la maison.

Non loin de cette dernière, une dépendance de 18m2 est située à coté d’une ossature en bois qui n’a pu être terminée, devant accueillir un futur garage ou préau de 38m2.

En se promenant un peu plus en contrebas, se trouve un bâtiment annexe de 80m2, actuellement aménagé avec 5 box pour chevaux, en face d’un hangar ouvert de 110m2, comptant lui 4 box.

A coté, une carrière pour chevaux sur calcaire de 35x25m à remettre en sable, possiblement multipliée par 3, ou pouvant accueillir d’autres projets.

Loin de tout, les divers prés de cette propriété nous font traverser divers paysages, mares, chemins ombragés, ou étendues herbagères.

Dans cette ferme herbagère, de nombreux projets sont envisageables, fermes pédagogique, activité équestre ou bovine, logements insolites, gîtes…

Prix : 313.000€ dont forfait honoraires TTC 18.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr