VALLEE D’AUGE – Crouttes (61) – 2h30 de Paris

Au cœur d’un village, accrochée à un flanc de colline et au calme, incomparable ancienne boulangerie de village, devenue une singulière maison bénéficiant de vues magnifiques sur les collines du bocage ornais.

La maison (129 m2) est organisée en deux parties.
La première (82 m2), en rez-de-jardin, est totalement habitable. L’entrée se fait par la cuisine-salle à manger. Espace convivial avec une très jolie vue ! À la suite, chaleureux salon avec poêle à bois. 
Indépendantes, deux suites avec douche. 

La seconde partie de la maison, en rez-de-chaussée, est composée de trois espaces à se réapproprier. 

Attenante, une ancienne boulangerie troglodytique à restaurer (50 m2).

Jardin suspendu de village, à flanc de toits et de 1000 m2, offrant de superbes vues sur la vallée d’Auge. Haies, fruitiers… 

Un lieu adorable, parfait en garçonnière et exploitable en location saisonnière. 

Prix : 182.000€ dont forfait honoraires TTC de 12.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr