FORÊT D’ÉCOUVES – Sées (61)

À la sortie d’un paisible et typique hameau du bocage ornais, en position dominante et restaurée avec soin, belle propriété de campagne du XVIIIè siècle. Le logis central et ses deux dépendances disposées en équerre forment un ensemble des plus harmonieux !

L’entrée du logis principal de 180m2, une fois passé l’élégant perron de pierre, s’effectue par  un vestibule distribuant de part et d’autre, un très agréable salon avec cheminée et poêle à bois et une cuisine/salle-à-manger avec cheminée à foyer ouvert. Sorties sur les jardins. Belles tomettes, jolie hauteur. Buanderie.
À l’étage de ce logis : un palier à usage de bureau, salle d’eau, trois chambres dont une grande avec bain. La distribution est homogène.
Attenante et séparée par un cellier, la maison d’amis propose au rez-de-chaussée un espace de vie cathédrale avec poêle à bois. Salle de douche. Quatrième chambre en mezzanine.La maison est traversante : la lumière est omniprésente toute la journée. 

En équerre par rapport au logis central, deux granges. D’un côté, l’une d’elle présente de belles ouvertures, une belle hauteur et de beaux volumes (60 et 80 m2). Bûcher.
De l’autre côté : une superbe charretterie, un bûcher avec grenier aménageable, un adorable atelier réhabilité avec four à pain. Toilettes sèches. 
À l’arrière du logis : anciennes soues (deux pièces). 

En très grande partie clos de murs, les extérieurs de 3775 m2 se divisent en plusieurs jardins complémentaires… Clos de murs, à l’avant du logis, la jolie cour d’honneur ceinturée par les dépendances. À l’arrière, une atmosphère plus intime : un jardin de fleurs et beaux arbres dont un prunellier centenaire appelant à la contemplation… Grande terrasse. Potager établi en carrés. Beau puits en eau. Extra-muros, un verger (pommiers, poiriers, figuiers)… 
Et une superbe vue sur la campagne du bocage ornais…

Une véritable propriété de campagne aux multiples atouts.

Prix : 579.000€ dont forfait honoraires TTC de 25.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr