PERCHE GOUET – Bouloire (72) – 2h00 de Paris

Dans un hameau de deux maisons, au calme et au bout de son chemin, adorable ensemble de campagne parfaitement restauré. 

La maison de 139 m2 offre au rez-de-chaussée, une cuisine-entrée aménagée, buanderie. À la suite, agréable salle à manger et salon toit cathédrale (35 m2) avec cheminée. Lumière traversante, sorties jardins. Première chambre avec salle d’eau.
À l’étage, une jolie passerelle mène à une seconde chambre-nid d’enfant… De l’autre côté, un palier-bureau dessert une belle suite parentale (18 m2). Grande salle d’eau à la suite. Soin du détail, jolies prestations.

À deux pas de la maison, en pignon et mitoyenne, grange-ateliers (50 m2).
Très élégant garage-atelier (28 m2), avec façade composée de menuiseries.

Paisible jardin de 2550 m2 joliment pensé, avec haies vives, fruitiers, glycine, potager… et sa guinguette au bord de l’eau, prémisse des délicieux instants conviviaux à venir…

Un ensemble harmonieux et parfaitement restauré, avec une attention particulière portée sur l’écologie (DPE en A !).

Prix : 239.000€ dont honoraires TTC 6% soit 14.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr