Sous compromis par nos soins

Adorable maison sur 2,7 hectares

PAYS D'OUCHE – Vimoutiers (61)
  • 296,000€
  • 16,000€

Aperçu

Référence: 2378
  • Longère
  • Type de bien

Description

Pays d’Ouche – 2h30 de Paris

A l’abri des regards, au sein d’une très belle campagne, surplombant la vallée, charmante maison de campagne non-isolée sur 2,7 hectares.

D’une surface de 160 m2, la maison offre au rez-de-chaussée, un salon lumineux tourné vers la nature (20 m2), une cuisine et entre les deux, une impressionnante cheminée équipée d’un poêle à double face. A la suite, salle à manger donnant sur une première terrasse avec tonnelle végétalisée, poêle à bois. Grande chambre triple exposition avec ses bains (22 m2).

Par un premier escalier, accès à l’étage d’une salle de jeux avec chambre.
Par un second escalier, deux chambres avec bains.

Grand garage en sous-sol.

Parfaitement exposée, la maison profite du soleil toute la journée. Le terrain de 2,7 hectares est splendide, d’un côté surplombant la vallée laissant apparaitre au loin le village voisin, de l’autre regardant son verger de près de 70 pommiers.
Belles haies rustiques, châtaignier bicentenaire…
Terrasses, jardin d’agrément…
Tout est fait pour profiter sans compter de la nature environnante !

Prix : 296.000€ dont honoraires TTC 6% soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le janvier 24, 2024 à 3:17
  • Référence: 2378
  • Prix: 296,000€
  • Type de bien: Longère
  • Statut du bien: Sous compromis par nos soins

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Index global de performance énergétique: 536
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 536 | Classe d'énergie G
    G
  • H

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