Perche – 2h00 de Paris

A 5 minutes d’une ville tous commerces, au cœur d’un perche vallonné et privilégié, superbe corps de ferme implanté sur un véritable havre de paix : ses 13 hectares de terres !

Au bout de son chemin, au calme absolu, là où la sérénité règne, imposante ferme (50m de long avec ses dépendances accolées !).

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une première chambre, le grand salon avec cheminée ancienne. Tomettes et belles hauteurs.

A la suite, salle à manger et une seconde chambre. Cuisine.

A l’étage, grande chambre (avec accès au grenier de 70 m2 à aménager) et salle d’eau en devenir.

En continue de la maison, de nombreuses dépendances offrent une multitude de possibilités : étable de 42m2 et 86m2, laiterie, garage, atelier…

A proximité de la maison principale, une maison d’amis à restaurer avec de beaux éléments et une belle hauteur.

Grand hangar en tôles de 220 m2 (à convertir en guinguette privée).

Exceptionnel écrin de verdure de 13 hectares entourant la maison.

Jardin d’agrément, massifs, anciens potagers… Près entourés de haies vives, ponctuées de beaux arbres. Plusieurs chênes bicentenaires. Deux chemins creux privés. Mares. Paradis des animaux !

Surplombant la maison, ancienne maisonnette à rénover (aujourd’hui, abri des pensionnaires équins).

Une jolie perspective d’un projet équestre !

Prix : 515.000€ dont honoraires TTC de 5% soit 24.500€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr