Perche Gouet – La Ferté Bernard – 2h00 de Paris

Sur deux hectares de nature bucolique, au calme absolu de son île, ancien moulin et ses dépendances en partie restauré. De grands espaces aux lieux de couchage, cet ensemble multiple les possibilités : domaine familial, lieu d’évènement, atelier d’artiste…

La maison d’habitation de 130 m2 qui longe un ru, tout juste restaurée, offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poêle à bois. Cuisine en devenir (toutes les arrivées sont là). Chambre avec salle de douche. Grand cellier.
A l’étage, trois chambres. Bains.

Juste à côté, ancienne adorable maisonnette qui abritait les machines du moulin.

De l’autre côté du beau tilleul, une ancienne grange propose un grand espace des possibles de 108 m2. Cuisine.
A l’étage, grand dortoir et bains.
Terrasse plein sud à l’arrière.

Maison d’amis avec deux chambres avec bains respectifs. A rafraichir.

Une belle, haute et ouverte grange de 80 m2 au sol complète la propriété ainsi qu’un autre bâtiment de 45 m2. Superbe cave (parfaite pour les dégustations !).

L’eau est évidemment omniprésente : rivière, bief, étang… et rend ce terrain de 2 hectares bucolique à souhait. Ponts, verger, beaux arbres, haies vives, près et animaux sauvages…

Un dépaysement assuré, loin du vacarme des villes !

Prix : 595.000€ dont honoraires 6% TTC soit 35.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr