FLERS (61) – 3h00 de Paris

Au cœur de la Suisse normande, charmante maison en pierres de 200m2 avec 70m2 de dépendances.

Sur un terrain clos et très arboré d’environ 1500 m2, avec arbres fruitiers et massifs de plantes, nous y trouvons un abris de jardin servant d’atelier, ainsi qu’une buanderie pouvant servir de studio de 18m2 avec eau et électricité séparées, adossée au garage possédant une cave à vin en sous sol.

La maison elle sur 3 niveaux, est forte de caractère, aux murs épais en pierre, certains même probablement daté de Jeanne d’Arc.
Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse nous mène vers le salon aux poutres massives éclairées de sa cheminée.
Sans dénaturer le bâtiment, une véranda accompagne le salon, avec un étage, servant de chambre ou de bureau, uniquement accessible par cette dernière.
Concernant les autres étages, le premier dispose d’un magnifique couloir aux arches en pierres, nous menant à un escalier en bois, desservant une première chambre, ainsi qu’une suite avec salle de bain, et une bibliothèque.
De ce couloir, on peut également accéder à une terrasse en hauteur donnant vue sur les champs alentours.
Au deuxième étage, un palier nous accueille aménagé en coin détente, suivi d’un couloir entièrement équipé de placards dessert une salle d’eau WC, et 2 autres chambres.

A moins de 20 minutes de Clécy et 13′ de la gare de FLERS entouré de châteaux, parc d’activités, forêts ou falaises aux vues panoramiques, le cadre est idéal pour les longs week-end en famille ou les locations saisonnières.

Prix : 175.000€ dont honoraires TTC 6% soit 12.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr