SARTHE – 2h20 de Paris en voiture, 1h20 par le train

En plein cœur d’un village sarthois avec école, confortable et lumineuse maison familiale de bourg restaurée harmonieusement, avec dépendance et joli jardin planté bien exposé.

La maison de 150m2 offre au rez-de-chaussée, une agréable salle à manger avec cuisine aménagée/équipée ouverte. Poêle à bois, plafond cathédrale, accès à la terrasse qui est plein sud… À la suite, un grand salon (28 m2), très ouvert et lumineux avec poêle à granulés (accès autre terrasse). Première chambre avec dressing (22 m2). Bains. Adorable bureau avec coin nuit en duplex. 

À l’étage, troisième chambre desservie par son propre escalier.

Face à la maison, au bout du jardin, garage (54 m2). À l’étage, vrai bureau pouvant faire l’objet d’une transformation en chambre d’amis ou atelier d’artiste… (20 m2). Grenier.

Très joli jardin de village clos de murs de 920 m2 bien planté et bien exposé, avec terrasses, puits, beaux arbres et sans aucun vis-à-vis…

Prix : 318.000€ dont honoraires TTC 6% soit 18.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr