Sarthe – 2h30 de Paris

À l’orée du Perche, en Sarthe, dans un village avec commerces et au calme, très élégante maison bourgeoise XIXe parfaitement restaurée et confortable.

La maison de 166 m2, orientée sud/ouest, offre au rez-de-chaussée une entrée (avec joli départ d’escalier !) qui dessert de part et d’autre, un salon avec cheminée en marbre (23 m2) et une salle à manger (24 m2). À la suite, une lumineuse cuisine en bel état avec arrière cuisine.
Parquet, moulures, belles hauteurs. 
Au premier étage, un agréable palier dessert trois belles chambres sur parquet. Salle de bains familiale, grand dressing.
Sous les combles, une pièce à usage de bureau séparant les quatrième et cinquième chambres.

Attenante, une dépendance : vaste garage et chaufferie. Possibilité d’extension.

Jardin de 3468m2 avec beaux arbres, potager, verger… et jolies vues !

Prix : 328.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 18.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr