Perche Sarthois – 2h00 de Paris

A quelques encablures d’une ville tous commerces, face à des collines typiquement percheronnes, avec un accès facile à l’autoroute et à une gare, exceptionnel manoir ayant fait l’objet d’une restauration de qualité récente.

Le manoir de 400m2, offre au rez-de-chaussée, une grande entrée avec joli départ d’escalier, grande pièce de vie (triple exposition) sur parquet et avec cheminée, salle des petits-déjeuners avec poêle à bois d’époque et une cuisine norvégienne semi-pro.

Au premier étage, généreux palier pouvant accueillir un joli bureau. 4 chambres et leurs salles de bains privatives.
Au second étage, un palier dessert 4 belles chambres avec leurs salles de bains privatives.
Au troisième étage, des combles à finir de restaurer pouvant devenir une chambre et une salle de bains.
En rez-de-jardin, par un accès à l’arrière de la bâtisse, un espace bien-être et prêt à l’emploi : hammam, salles de massages, grande douche…

Grand garage voiture et abris servant de salon d’été.

Le parc de 7500m2 environ et composé d’un jardin d’agrément ponctué de bassins, avec beaux arbres centenaires, vue sur la campagne voisine.

Le manoir est situé en sortie de ville, à proximité d’une route passante.

Cette propriété possède tous les atouts d’un lieu pensé pour l’accueil (chambres d’hôtes, restaurant, etc.).

Prix : 761.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 36.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr