PERCHE – La Loupe (28)

Au bout d’un long chemin, au calme et en bordure d’une forêt domaniale, au cœur de la route touristique des fermes fortifiées euréliennes, très grand corps de ferme en O, totalisant près de 750 m2 au sol de dépendances en pierres avec une maison d’habitation. L’ensemble est à restaurer et se prêterait volontiers à un projet d’accueil. Les possibles sont nombreux !

La maison principale, de 153 m2, est à restaurer complètement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée (25 m2), d’un salon avec cheminée (27 m2), chaufferie, cuisine, bains, deux pièces en enfilade, et d’un grand espace avec auges anciennes de 46 m2. Exposition plein sud.
Les combles sont à aménager. Pas d’escalier intérieur pour y accéder.

Les dépendances :
– Perpendiculairement à la maison : grange d’environ 110 m2 au sol composée d’une succession d’étables.
– Parallèlement à la maison : adorable petite grange de 50 m2 au sol.
– Face à la maison, en L, fermant la cour en O, : très grande grange de 580 m2 au sol environ. Succession de grands espaces ouverts et fermés. Belles hauteurs.

Surface du terrain d’1 hectare 2 constitué d’une grande cour en O avec jeunes arbres, parties enherbées, jardin d’agrément et d’un verger de 1000 m2 clos de murs.

Prix : 275.000€ dont honoraires TTC 6% soit 23.000€ à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr