Normandie – 20′ de CAEN

Idéalement située au cœur d’un bourg paisible, entre campagne et côtes normandes, ravissante et vaste maison de village de 243m2 en pierre de Caen. Parfaitement restaurée, elle allie charme authenticité et confort à la perfection !

Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée en pierre, nous mène à la salle à manger ouverte sur la cuisine. Grand garage. De l’autre côté du salon, espace buanderie.

Au premier étage, cinq chambres dont une grande suite avec mezzanine, dressing et douche, ainsi que deux salles de bains.

Deux de ces chambres ainsi qu’une salle de bain sont accessibles depuis la suite parentale – ou bien par l’escalier extérieur. Grand palier et un grand grenier aménageable idéal pour des projets de locations saisonnières, avec accès séparé de l’habitation principale.

Un magnifique escalier de meunier donne sur le dernier étage aménagé en espace détente, ou chambres supplémentaires.

L’extérieur de 300m2 entièrement clos de mur et sans vis à vis, comporte une grande terrasse en pierres sur la longueur de la maison. Nombreux fruitiers très productifs, pommiers, poirier, mirabellier et olivier… un coin de nature venant magnifier cette charmante propriété. 

Prix : 477.000€ dont honoraires TTC 6% soit 27.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr