Mamers – Sarthe (72)

En plein cœur de la ville de Mamers, tous commerces avec école, idéalement au calme de son ravissant jardin paysager avec jolie dépendance, très agréable maison de ville entièrement restaurée avec soin.
En parfait état et très bien entretenue, une maison confortable à bien des égards.

La maison de 240 m2, offre au rez-de-chaussée, une entrée (sur magnifiques carreaux de ciment) desservant un bureau, une grande pièce de vie sur parquet avec cheminées (47 m2). Cuisine équipée et aménagée dans un état irréprochable, sortie sur le jardin et accès terrasse. Départ d’un superbe et large escalier. Beaux éléments et belle hauteur.

Au premier étage, trois grandes chambres sur parquet (de 15 à 22 m2). Dressings. Salle de douche.
Au deuxième, de nouveau trois grandes chambres. Salle de douche à rafraichir.

Cave sous la maison principale, mais aussi sous la dépendance (voutée de 50 m2 et grande hauteur).

Adorable maisonnette à usage de dépendance de 43 m2 au sol, composée de deux pièces avec combles à aménager.

Beau jardin de ville de près de 500 m2 joliment paysager avec buis, parterres fleuris, hortensias, gloriette, ancienne terrasse… Une poche de sérénité en pleine ville…

Prix : 320.000€ dont honoraires 6% TTC soit 20.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr