Mayenne – 3h00 de Paris

Au bout d’une allée d’arbres centenaires, à quelques minutes d’un village implanté sur les vestiges d’une ville gallo-romaine unique dans le grand ouest, un superbe ensemble composé d’un manoir XVIe à rénover et ses dépendances.

En hameau, il faudra longer la grande pièce d’eau au bord duquel se repose un grand noyer centenaire pour accéder au manoir.

Le manoir, qui a conservé ses fenêtres à meneaux en granit, offre une double exposition et regarde les champs voisins.
La pièce principale du rez-de-chaussée (40m2), où trône une cheminée en granite d’époque XVIe avec ses corbeaux remarquables et son manteau d’origine présente unehauteur sous plafond extraordinaire de 4m.
Il est possible d’y entrer par une porte dont la pierre de seuil, d’époque romaine vient de l’ancienne forteresse voisine, ou par la tour à l’arrière du manoir.
Escalier à vis en pierre.

A l’étage, une pièce avec cheminée en granit XIXe et très belles ouvertures. Porte d’accès au grenier.

Au grenier (55m2), un sol remarquable de tomettes d’époque (rare car réservé aux logis cossus).
Une grande pièce, puis attenant, deux vestibules.
Poutre maitresse XVIe exceptionnelle.

Deux dépendances : un four à pain et un garage et grande grange XIXe de 130 m2.

Terrain de 5000m2 avec jardin d’agrément, verger récent avec plants biologiques, magnifique noyer au d’une très belle pièce d’eau, vue sur champs voisins…

Sur un site classé ‘Site patrimoniaux remarquables’, à 30 minutes de la gare TGV de LAVAL.

Prix : 165.000€ dont honoraires TTC de 15.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr