ARGENTAN – 2h30 de Paris

Au calme, au cœur d’un très joli village historique, dans un environnement prévilégié et sans nuisance, à 15min d’une ville tous commerces, ravissant manoir-presbytère du XVIe, en pierre de Caen, ayant fait l’objet d’une restauration récente de qualité.

La maison de 260m2, offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante (70m2), sur tommettes avec cheminée et potager d’un côté, poêle de l’autre, cuisine équipée et aménagée (cuisinière Lacanche…), ouverte, avec plans de travail généreux, dans la tour, un grand garde-manger.
Belles hauteurs sous plafond, accès terrasse au sud et au nord. Bains et chaufferie.

En demi-étage, une grande pièce sur parquet.

Au premier étage, un beau palier dessert trois chambres. Parquet, boiseries directoire, cheminées directoire, pierres apparentes… Dans la tour, possibilité d’y installer une salle de bains.

Au deuxième étage, une grande chambre avec bains. WC.

Maison d’amis avec entrée indépendante sur la rue à finir de restaurer. Appentis et atelier.

Terrain de 2700m2 composé de 3 jardins, à l’avant et à l’arrière du manoir.  Avec cour, jardin d’agrément, terrasses, arbres fruitiers (pommiers, figuier, cerisier) …

Prix : 424.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 24.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr