Lisère du Perche – Sarthe (72) – 2h15 de Paris

Aux portes du Perche et en lisière de forêt, au cœur d’un ancien village devenu aujourd’hui un hameau calme… surplombant son vaste étang, grande maison forestière tournée vers la nature.

La maison de 216 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant un premier salon entièrement vitré et idéalement tournée vers le bel étang qu’il surplombe. Une première chambre, un bureau. Cuisine et salle d’eau.
Accessible avec sa propre entrée extérieure, à proximité immédiate de la piscine, grande pièce de vie (52 m2) avec cheminée et poêle. De grandes baies vitrées, qui font littéralement entrée la nature dans la pièce, permettent l’accès à une terrasse qui donne face à la magistrale pièce d’eau.

A l’étage, un beau palier dessert deux premières chambres. Bains. Troisième chambre avec sa salle d’eau privative.

Attenant à la maison voisine, un ancien studio à repenser (42 m2).

Grange ouverte, soues à cochons.
Piscine couverte chauffée en bon état et entretenue.

Terrain d’un peu plus de trois hectares, avec superbe et vaste étang… Cascade, animaux sauvages… Bois, taillis, jardin d’agrément, terrain de pétanque… Et de multiples possibilités de balade chez soi (à pied ou en barque !).

Prix : 477.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 27.000€ à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr